Tư vấn, phản biện và giám định xã hội Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Đắk Lắk giai đoạn 2021 – 2030, định hướng đến năm 2045

Chiều 31/1, Liên hiệp các Hội Khoa học và Kỹ thuật tổ chức họp Hội đồng Tư vấn, phản biện và giám định xã hội Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Đắk Lắk giai đoạn 2021 – 2030, định hướng đến năm 2045. Tiến sĩ Vương Hữu Nhi, Chủ tịch Liên hiệp các Hội Khoa học và Kỹ thuật tỉnh chủ trì cuộc họp.

Quang cảnh cuộc họp.

Tại cuộc họp, các thành viên Hội đồng đã được nghe báo cáo tóm tắt dự thảo Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Đắk Lắk giai đoạn 2021 – 2030, định hướng đến năm 2045 với các nội dung: những yếu tố ảnh hưởng tới nhà ở tại Đắk Lắk; thực trạng nhà ở hiện nay; dự báo nhu cầu nhà ở, khả năng cung ứng và quan điểm phát triển nhà ở; công tác tổ chức thực hiện chương trình…

Đơn vị tư vấn báo cáo tại cuộc họp.

Đa số ý kiến của các thành viên trong Hội đồng phản biện cho rằng, Sở Xây dựng và đơn vị tư vấn cần làm rõ hơn định hướng, mục tiêu của chương trình. Cụ thể, ở nội dung dự báo nhu cầu nhà ở, cần lưu ý yếu tố thời gian qua các năm và sự dịch chuyển của lực lượng lao động trong tương lai; mục tiêu phát triển nhà ở cũng cần phân định cụ thể theo từng năm, từng giai đoạn… Đặc biệt, việc xây dựng nhà ở cũng cần có những định hướng cụ thể, thể hiện dấu ấn văn hóa đặc trưng về nhà ở của các dân tộc đang sinh sống tại Đắk Lắk; xây dựng nhà ở cần gắn với việc gìn giữ, xây dựng đô thị xanh, sạch, đẹp; kiến trúc gắn với đặc trưng văn hóa vùng miền; cần tính toán đến phát triển nhà ở cho lực lượng công nhân…

Lãnh đạo Sở Xây Dựng tham gia ý kiến.

Về căn cứ pháp lý để xây dựng Chương trình phát triển nhà ở, đề nghị đơn vị tư vấn tiếp tục bám sát Nghị quyết số 23-NQ/TW ngày 06/10/2022 của Bộ Chính trị về phương hướng phát triển kinh tế – xã hội và bảo đảm quốc phòng, an ninh vùng Tây Nguyên đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045; Quyết định số 2161/QĐ-TTg Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2045. Qúa trình xây dựng phải có khảo sát đánh giá điều tra xã hội học để đánh giá đúng thực trạng nhà ở trên địa bàn tỉnh, đưa ra dự báo nhu cầu nhà ở năm 2025 và năm 2030; địa điểm dự kiến phát triển nhà ở trong tương lai và dự báo nhu cầu nhà ở cho các đối tượng, nhà chung cư; Dự báo quỹ đất cần thiết để đáp ứng nhu cầu phát triển nhà ở của tỉnh; Xây dựng hệ thống giải pháp phù hợp với tình hình cụ thể của tỉnh, dựa trên các mục tiêu được đề ra nhưng vẫn đảm bảo được tính bền vững cho công tác phát triển nhà ở;

Tiến sĩ Vương Hữu Nhi, Chủ tịch Liên hiệp các Hội Khoa học và Kỹ thuật tỉnh phát biểu

Chương trình phát triển nhà ở là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của tỉnh, là cơ sở để các địa phương, cơ quan có liên quan triển khai thực hiện các nhiệm vụ trong công tác phát triển nhà ở thương mại, nhà ở công vụ, giúp giải quyết tốt nhu cầu về nhà ở cho các đối tượng xã hội; đảm bảo an sinh xã hội; góp phần chỉnh trang, phát triển đô thị, nông thôn mới; góp phần kích cầu sản xuất, phát triển thị trường bất động sản.

Tiến sĩ Vương Hữu Nhi, Chủ tịch Liên hiệp các Hội Khoa học và Kỹ thuật tỉnh cho biết, Chương trình khi được ban hành sẽ đề xuất các giải pháp phát triển nhà ở đảm bảo phù hợp với cơ chế, góp phần phát triển bền vững thị trường bất động sản nhà ở đồng thời có chính sách hỗ trợ nhà ở cho các đối tượng chính sách xã hội. Đây là cơ sở quan trọng để tiếp tục nghiên cứu, đề xuất cơ chế, chính sách phù hợp và sát với thực tế về quản lý và phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk.